Мне надоело проверять встроенным в мою голову антиспамом реальное это спасибо или спамерское, поэтому далее я буду удалять все слова благодарности, не несущие полезной информации. Например, «спасибо за xxx! отличный xxx» — удаляется. А «Спасибо за xxx. Только я не согласен с тем, что yyy. Надо вот так: zzz.» — нет.

Отсюда

   Указанные расходы должны быть документально подтверждены на основе счетов, выставленных арендодателю энергоснабжающей организацией или оператором связи и отражающих фактическую поставку энергии (воды) или оказание услуг телефонной связи.

ИА “Альянс Медиа” по материалам Klerk.ru

ИА “Альянс Медиа” по материалам Klerk.ru

   Напомним, что управляющая компания “Жилстройсервис”, с 2004 года обсуживавшая жильцов по ул. Шпалопропиточная, Р. Люксембург и др., прекратила свое существование.
   Заместитель мэра по энергетике и ЖКХ Сергей Панасюк сообщил, что фирма зашла на рынок по аукциону. Обслуживала она, в основном, малоквартирный жилой фонд. Состояние фонда часто критическое. Поэтому, считает Сергей Панасюк, то, что произошло, закономерно, учитывая, к тому же, и то, что многие жители не оплачивали предоставляемых услуг. За 3–4 месяца руководитель УК изъял все средства, и компания прекратила свое существование, задолжав разным фирмам около 220 млн. руб. Руководство Ленинского района объявило ЧС. Пока весь фонд передан 3 компаниям, работающим по соседству. Именно они занимаются сейчас аварийно-заявительной работой. Так будет продолжаться, пока сами жильцы не определятся с выбором новых УК. Однако на это потребуется не менее 1–1,5 месяцев.
   Именно тогда Дума вернется к этому вопросу.

ИА “Альянс Медиа” по материалам obzor.westsib.ru/

   «По оценкам Фонда, примерно 40 регионов находятся на достаточно высокой стадии готовности. Учитывая, что 2008 год - самый легкий в части выполнения необходимых условий для обращения с заявками, многие субъекты уже в этом году обратятся за выделением средств из Фонда», - сказал М.Шаккум.
   Депутат отметил, что «первой ласточкой» стала Челябинская область, представители которой уже подали на рассмотрение в Фонд свою заявку. «Процесс подачи заявок сдвинулся с мертвой точки. Более того, на подходе заявки еще от пяти регионов, в частности, от Республики Татарстан, Курской, Тюменской и Белгородской областей», - подчеркнул М.Шаккум.
   При этом он отметил, что подготовка заявки на предоставление финансовой помощи - довольно трудоемкий процесс, поскольку необходимо собрать большое количество документов. По его словам, фонд активно сотрудничает с регионами, дает им необходимые разъяснения и оказывает методическую помощь. «Подготовлены подробные рекомендации по разработке региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и по переселению граждан из аварийного жилищного фонда», - добавил М.Шаккум.
   Как заявлял ранее замглавы Минрегиона Сергей Круглик, первые регионы РФ, которые претендуют на получение средств госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», получат деньги уже в первом полугодии 2008 года.
   Госкорпорация была создана в 2007 году. Она призвана на долевой основе с регионами финансировать капремонт многоквартирных домов и переселение граждан из жилого фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу. На эти цели выделены 240 млрд рублей, которые уже поступили на счет фонда

ИА “Альянс Медиа” по материалам М 2

Естественно тяжело, объем работы очень большой.

А чем чаще всего приходится заниматься?

Ведение дел в мировом суде, в арбитражных судах, договорная работа. Больше всего, конечно, времени отнимает проверка договоров. Ну и налоговая инспекция тоже не отстает.

Большое количество судебных дел - это естественно для организации?

Да, для предприятий, работающих в сфере оказания коммунальных услуг вполне естественно большое количество судебных дел. Ну, прежде всего, взыскивается задолженность с потребителей - это и жилой фонд, и учреждения и предприятия. У населения колоссальная задолженность, исчисляемая миллионами рублей. Соответственно предприятие вынуждено иногда задерживать платежи по своим обязательствам - это приводит к встречным искам со стороны тех, кому мы должны. Это неприятный, но неизбежный аспект работы в нашей сфере.

Налоговая тоже дает немало работы для юриста?

Сегодня да. У нас происходит проверка налоговой. И от работы юриста зависит, насколько большим будет объем претензий по налогам.

Насколько реально взыскание долгов с населения?

Ну у нас пока не практиковалась такая вещь, как взыскание долгов через выселение. В законодательстве эта норма существует и в некоторых районах, к примеру в Кемеровской области, она используется. И там было немало выселений за коммунальные долги. У нас пока это не практиковалось, так как, к сожалению, коммунальные предприятия часто менялись в последние два года. За время работы одного предприятия жилец попросту не успевал накопить такую сумму, чтобы его можно было выселить. С 10-15 тысячами в суд на выселение не пойдешь, а для коммунального хозяйства это реальный ущерб, потому что таких должников немало. Конечно удается что-то взыскать через судебных приставов. Если у потребителя нет никакого дохода, то в некоторых случаях изымается имущество.

Одно время энергетики практиковали отключения за неуплату. Вы не можете поступать также?

Нет, дело в том, что электроэнергия, в отличие от тепла и воды, не жизнеобеспечивающая услуга. Поэтому мы не можем отключить потребителя от этой услуги. Мы можем частично ограничить, но в большинстве случаев это технически невозможно из-за особенностей коммуникаций. Поэтому приходится терпеть и как-то пытаться взыскивать долги.

Если человек недоволен качеством предоставляемых услуг со стороны вашей организации, что он может сделать?

Во-первых он должен позаботиться о своем жилье и надлежащим образом подготовить его к отопительному сезону. Согласно правилам эксплуатации технических энергоустановок, он должен произвести испытания, промывку. Это не проблема организации, а именно потребителя. В основном жилой фонд не считает должным следить за своим имуществом, возлагая это на энергоснабжающие предприятия. Но мы поставляем тепло только до разграничения балансовой принадлежности, то есть доставляем его до дома. Границей является первая стена жилого помещения. Все, что находится за ней - сфера ответственности собственников, либо управляющей компании.

Так что, если имеется нарушение теплового режима зимой, то потребителю следует задуматься: а подготовил ли я дом к холодам? А составлены ли у меня все документы о подготовке? Для этого должны составляться акты с представителем энергоснабжающей организации. Если вся подготовка проведена, составлены акты, один экземпляр которой предоставлен эксплуатирующей организации - то, в случае нарушения теплового режима, следует в нее обратиться для создания комиссии. Организация создает комиссию, с участием муниципального учреждения самоуправления, жилищной инспекции. И на основании этого акта уже делается перерасчет оплаты за тепло. В большинстве случаев вина за холод в квартире лежит не на коммунальных структурах, а на самих жильцах, которые легкомысленно отнеслись к приближающейся сибирской зиме. Не только энергоснабжающая организация, но и потребитель имеет свои обязанности и должен их исполнять до конца.

Беседовал Игорь Алексеев

Голосовать можно раз в день. Всем большое спасибо!

Один из участников голосования, рядовой пользователь, получит награду “Везунчик Рунета” достоинством $30. Она будет вручена после окончания голосования. Вероятность её выпадания будет прямо пропорциональна количеству отданных голосов.
 Голосуем за Вестник группы компаний СИБТЕРМ

SIBTERMS